Expertos en Servicios de Arquitectura Técnica:
20 Años de Experiencia

Este trabajo incluye las siguientes actividades (a elegir por el cliente en función de sus necesidades o según el tipo de obra):

• Servicios de arquitectura técnica
• Control de la Calidad de la Ejecución según Plan de Control de Ejecución.
• Control de la Calidad de los Materiales según el programa de control de materiales.
• Emisión de actas de visita.
• Reunión semanal con el jefe de obra, con emisión de acta de reunión.
• Elaboración o revisión y/o aprobación en su caso de las certificaciones mensuales de obra.
• Gestión de las modificaciones al contrato de la obra.
• Gestión de las modificaciones a la obra.
• Emisión de informes mensuales sobre el transcurso de las obras.
• Control de acabados en la fase final de la obra.
• Seguimiento e informe al cliente de las licencias y autorizaciones administrativas necesarias para el inicio de las obras y para su puesta en servicio final.

Control, supervisión y gestión de un proyecto, desde su concepción hasta su finalización y puesta en servicio.

• Estudio de la viabilidad, diseño y puesta en marcha del proyecto.
• Contratación de los diferentes técnicos que hayan de participar en el mismo.
• Revisión, análisis y coordinación del proyecto de ejecución.
• Gestión, seguimiento e informe de las licencias y autorizaciones administrativas.
• Asesoramiento y gestión de la contratación de la empresa constructora.
• Representación de la propiedad durante la obra.
• Control del coste y seguimiento de los plazos de la obra.
• Gestión de la documentación final de obra (planos, Boletines, licencias, etc.
• Asesoramiento para la contratación de los trabajos de mantenimiento del edificio.

• Asesoramiento para la construcción Bioclimatica.
• Elección entre los distintos sistemas.
• Climataización Sostenible. Biomasa. Aerotermia. Geotermía.
• Passive Houses.
• Clasificación Eficiente de Viviendas Tipo A.
• Mas de 200 Vivienda Bioclimaticas Construidas.

Este servicio está dirigido a los promotores de inmuebles destinados a venta. En este caso, TRASDÓS se ocupará de las siguientes actividades, pudiendo ser contratadas todas o algunas, en función de la necesidad el cliente:

• Recepción de la reclamación efectuada por el usuario final del inmueble.
• Valoración de la incidencia por parte de TRASDÓS, con asistencia o no (según el caso), a inspeccionar la incidencia.
• Emisión de informe de causas y tratamiento a efectuar (si procediera). Envío al promotor o a la empresa constructora (según el cliente contrate) del informe.
• Revisión posterior del tratamiento ejecutado y su cierre para informe al cliente.

Redacción del Libro del Edificio y del Libro de Mantenimiento del Edificio. En base a la documentación final de obra, que recogerá lo realmente ejecutado (planos, instalaciones, memorias, etc.), será un registro cronológico de las operaciones de mantenimiento y conservación de lo edificado.